60歳以上の多くは、現在も持ち家で暮らしています。
若者世代は賃貸中心ですが、60歳以上は持ち家中心。
この住まい方の違いが、高齢者の住み替えによる市場への影響を大きくします。
高齢者が元気なうちに自宅を売却し、一般賃貸へ住み替えると、
・自宅売却によって売買市場が動く
・次の住まい探しによって賃貸市場が動く
・管理や見守りの需要が生まれる
・中古住宅のリフォームや建て替えが動く
・引っ越し、家具、家電、不用品処分などの消費が生まれる
・相続や資産整理の相談にもつながる
一人の住み替えから、不動産業界だけでなく、地域経済全体へ動きが広がります。
高齢者は、福祉の対象として支えられる側だけではありません。
住まいを持ち、預貯金を持ち、日々の買い物やサービス利用を続ける、日本の消費を支える大きな存在です。
スーパーを見渡せば、高齢者がすでに地域社会の中心層であることが分かります。
人口構成が変わったなら、若い人を中心に作られてきた住まいの仕組みも変える必要があります。
高齢だから断るのではなく、安心できる仕組みで受け入れる。
高齢者が動ける社会は、不動産市場も日本経済も動かします。
一般賃貸にシニア層を受け入れやすくする仕組み、
「あんかけサービス」で検索してください。
※動画内の世帯数・割合・市場への影響は、分かりやすくお伝えするための概算・仮定を用いたシミュレーションです。
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